Capannone industriale/artigianale di nuova costruzione Frignano
Rif. VL245 – Proponiamo in vendita un capannone industriale e artigianale di nuova costruzione. L’immobile si trova all’interno di un moderno complesso produttivo.
Il capannone è stato ultimato nel 2026 ed è accatastato in categoria D/7.
Superficie e spazi interni
La superficie totale è di circa 565 m².
La zona principale misura circa 520 m². Questo spazio può essere usato per produzione, lavorazione o deposito.
Inoltre, circa 45 m² sono destinati a ufficio, spogliatoio, antibagno e servizi igienici.
La zona di lavoro è ampia e regolare. Non sono presenti pilastri al centro del capannone. Di conseguenza, è possibile sfruttare al meglio tutto lo spazio disponibile.
Gli ambienti possono essere organizzati in base alle esigenze della propria attività. Ad esempio, è possibile installare macchinari, scaffali e altre attrezzature.
Altezza e possibilità di soppalco
L’altezza interna è notevole. Per questo motivo, è possibile valutare la realizzazione di un soppalco o di un piano intermedio.
L’intervento dovrà essere verificato dal punto di vista tecnico. Inoltre, sarà necessario ottenere le autorizzazioni previste.
Portoni e accessi
Il capannone dispone di due grandi portoni carrabili. Sono adatti all’ingresso e alla movimentazione di mezzi commerciali e industriali.
Inoltre, è presente un ingresso pedonale indipendente.
Questa soluzione facilita le operazioni di carico e scarico. Allo stesso tempo, permette di gestire gli accessi in modo più ordinato.
Impianti e dotazioni
L’immobile dispone di diverse dotazioni già presenti. In particolare:
- impianto elettrico già realizzato;
- potenza disponibile di 50 kW;
- impianto di illuminazione interna;
- impianto idrico;
- attacchi per il gas;
- predisposizione per l’impianto antincendio;
- scarichi separati per acque nere e acque grigie;
- pavimentazione industriale;
- struttura prefabbricata in cemento armato;
- copertura con ampi lucernari;
- ufficio interno;
- spogliatoio;
- antibagno;
- servizi igienici.
Inoltre, i grandi lucernari permettono alla luce naturale di entrare negli ambienti. Gli spazi risultano così più luminosi durante le ore diurne.
Spazi esterni e accessibilità
Anche l’area esterna offre importanti vantaggi.
Il complesso dispone di viabilità interna, ampie aree di manovra e parcheggi adiacenti. Sono presenti anche illuminazione esterna e videosorveglianza.
Inoltre, gli accessi sono comodi anche per mezzi commerciali e industriali di grandi dimensioni.
Le aree di manovra facilitano quindi le operazioni quotidiane. Sono particolarmente utili per il carico e lo scarico delle merci.
Ideale per diverse attività
Il capannone si presta a diversi tipi di utilizzo. È adatto, ad esempio, per produzione, attività artigianali, deposito, logistica, laboratorio e officina.
In alternativa, può essere utilizzato come showroom o sede operativa aziendale.
Naturalmente, l’utilizzo dovrà essere compatibile con le autorizzazioni previste per la specifica attività.
Una soluzione moderna e versatile
Si tratta di un immobile di nuova costruzione, funzionale e versatile.
Gli ampi spazi interni permettono di organizzare il capannone secondo le proprie esigenze. Inoltre, la presenza di due portoni carrabili rende più semplice la movimentazione di merci e mezzi.
Per caratteristiche, dotazioni e posizione all’interno di un moderno complesso produttivo, il capannone rappresenta una soluzione interessante per aziende e attività che cercano uno spazio nuovo, ampio e facilmente organizzabile.
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